Найбільший вибір квартир – на етапі будівництва будинку. Покупець в цей період може вибрати найбільш підходяще планування, поверх і розміщення майбутньої квартири, при цьому на найвигідніших умовах

Квартири в новобудові в будинку, що будується

Житло від забудовника є для продажу ще на стадії формування фундаменту будинку. Як тільки готові всі дозвільні документи і розпочато процес будівництва, відділи продажів пропонують своїм клієнтам купити квартиру в будинку, що споруджується в Києві.

Етапи будівництва

Зведення новобудови в міру своєї готовності має для покупця як вигідні моменти, так і не дуже.

Перше, що хочемо відзначити, це вартість – на початковій стадії будівництва квартири продають за найнижчою ціною, на хороших умовах.

Покупка обійдеться дорожче, якщо купити квартиру в новобудові в зданому будинку, після введення в експлуатацію різко зростає ціна квадратного метра.

Інвестуючи в будівництво, є побоювання, що будинок можуть не здати, і тоді покупець вирішує купити квартиру в готовій новобудові, щоб уникнути ризиків.

Знизити бар'єр побоювань допоможе грамотний підхід до питання покупки.

Існує багато незалежних сайтів, які допоможуть вибрати надійного забудовника в потрібному районі Києва, згідно з оцінками і відгуками мешканців нових ЖК. Не зайвим буде вивчити репутацію забудовника, ознайомитися, скільки житлових комплексів він побудував, скільки здав.

Популярністю серед покупців сьогодні користуються новобудови передмістя на правому березі Києва. Нові будинки Софіївської Борщагівки мають в своєму асортименті варіанти на будь-який смак. Купити квартиру в зданій новобудові, або на етапі котловану, Ви маєте право вибирати самі, виходячи зі своїх переваг.

Переваги покупки квартири на етапі будівництва

Спробуємо визначити плюси покупки нерухомості на різних етапах будівництва:

Купівля на стадії будівництва

• Низька ціна квадратного метра дозволяє заощадити гроші на ремонт і облаштування (в 30-40% можна оцінити цінову різницю до і після здачі будинку);
• Вибрати найбільш вдале розміщення майбутнього житла, його планування, площу;

Купити квартиру в зданому будинку від забудовника

• Це можливість заселитися практично відразу (економить кошти для тих, хто оплачує оренду зйомного житла);
• Знижуються ризики того, що зведення та здача об'єкта може затягнутися на невизначений термін.

Рішення купити квартиру в новобудові, будинку, що здали або тільки будують, не повинно бути нашвидку, варто вивчити пропозиції ринку. Індикатором надійності послужить репутація забудовника і наявність дозвільних документів.